19.06.2017
ZMIANA OSOBY ADMINISTATORA
Informujemy, że od dnia 26. czerwca nastąpi zmiana administratora osiedla. Nowym administratorem będzie Pan Jarosław Siedleczka. Numer telefonu pozostaje bez zmian. Jednocześnie dziękujemy za dotychczasową współpracę Pani Elżbiecie Szczypior.
ZMIANA OSOBY ADMINISTATORA
Informujemy, że od dnia 26. czerwca nastąpi zmiana administratora osiedla. Nowym administratorem będzie Pan Jarosław Siedleczka. Numer telefonu pozostaje bez zmian. Jednocześnie dziękujemy za dotychczasową współpracę Pani Elżbiecie Szczypior.
1.03.2017
ROCZNE ZEBRANIE CZŁONKÓW WSPÓLNOTY
Serdecznie zapraszamy wszystkich Członków Wspólnoty Mieszkaniowej na zebranie, które odbędzie się we wtorek 14. marca o godzinie 18:00 w Centrum Konferencyjnym ROKO przy ul. Techników 30. Szczegółowe informacje dotyczące przebiegu zebrania zostały przesłane drogą mailową oraz wrzucone do skrzynek pocztowych.
ROCZNE ZEBRANIE CZŁONKÓW WSPÓLNOTY
Serdecznie zapraszamy wszystkich Członków Wspólnoty Mieszkaniowej na zebranie, które odbędzie się we wtorek 14. marca o godzinie 18:00 w Centrum Konferencyjnym ROKO przy ul. Techników 30. Szczegółowe informacje dotyczące przebiegu zebrania zostały przesłane drogą mailową oraz wrzucone do skrzynek pocztowych.
5.10.2016
WŁĄCZENIE OGRZEWANIA
Informujemy, że w dniu 4.10.2016 r. zostało uruchomione centralne ogrzewanie. Prosimy o sprawdzenie poprawności działania tj. czy kaloryfery po odkręceniu dają ciepło. Przypominamy również, że centralne ogrzewanie jest uzależnione od temperatury jaka panuje na zewnątrz.
WŁĄCZENIE OGRZEWANIA
Informujemy, że w dniu 4.10.2016 r. zostało uruchomione centralne ogrzewanie. Prosimy o sprawdzenie poprawności działania tj. czy kaloryfery po odkręceniu dają ciepło. Przypominamy również, że centralne ogrzewanie jest uzależnione od temperatury jaka panuje na zewnątrz.
1.10.2016
NOWY KONSERWATOR
Od dnia 1.10.2016 r. obowiązki konserwacyjne na osiedlu przejęła firma PRO-INSTALL Wojciech Kościk.
Wszelkie problemy związane z funkcjonowaniem kotłowni, instalacji: centralnego ogrzewania, wodno kanalizacyjne, elektrycznej, p.poż., gazowej, domofonów, separatorów, wentylacji, bram grażowych oraz spraw ogólnobudowlanych proszę zgłaszać telefonicznie na numer
NOWY KONSERWATOR
Od dnia 1.10.2016 r. obowiązki konserwacyjne na osiedlu przejęła firma PRO-INSTALL Wojciech Kościk.
Wszelkie problemy związane z funkcjonowaniem kotłowni, instalacji: centralnego ogrzewania, wodno kanalizacyjne, elektrycznej, p.poż., gazowej, domofonów, separatorów, wentylacji, bram grażowych oraz spraw ogólnobudowlanych proszę zgłaszać telefonicznie na numer
605-726-166
1.06.2016
OMEGA - NOWA FIRMA OCHRONIARSKA Z dniem 31. maja Wspólnota Mieszkaniowa zakończyła współpracę z firmą Polescort dozorującą osiedle (zgodnie z warunkami wypowiedzenia zawartymi w umowie). W dniu dzisiejszym (1. czerwca) o godz. 7:00 nastąpiło przekazanie obiektu nowowybranej firmie OMEGA. W najbliższych dniach osiedle zostanie oznakowane, a na tablicach informacyjnych pojawią się numery kontaktowe do ochroniarzy. Tym samym informujemy, że były ochroniarz firmy Polescort - Pan Dariusz, jako osoba dobrze znająca osiedle, nadal będzie dozorować osiedle, jako pracownik firmy Omega. |
16.05.2016
BRELOKI ZBLIŻENIOWE DO DOMOFONÓW
Informujemy, że od dnia 16.05.2016r. (poniedziałek) można odbierać breloki do domofonów - umożliwiają one wejście na teren osiedla z każdej furtki, przy której jest zamontowany domofon oraz do klatki, w której posiada się lokal - bez wpisywania kodu na domofonie.
Pestki można odbierać od Administracji podczas dyżurów Administratora na osiedlu (w poniedziałki w godzinach 17-19 oraz w czwartki w godzinach 12-14).
Warunkiem odbioru pestek jest:
1) przekazanie oświadczenia śmieciowego (jeśli do tej pory nie zostało przekazane) - wydana zostanie ilość pestek równa ilości osób podanych w deklaracji
2) zaktualizowanie kontaktów (telefonu, maila, adresu do korespondencji) u Administratora
3) oddanie głosu nad Uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej.
BRELOKI ZBLIŻENIOWE DO DOMOFONÓW
Informujemy, że od dnia 16.05.2016r. (poniedziałek) można odbierać breloki do domofonów - umożliwiają one wejście na teren osiedla z każdej furtki, przy której jest zamontowany domofon oraz do klatki, w której posiada się lokal - bez wpisywania kodu na domofonie.
Pestki można odbierać od Administracji podczas dyżurów Administratora na osiedlu (w poniedziałki w godzinach 17-19 oraz w czwartki w godzinach 12-14).
Warunkiem odbioru pestek jest:
1) przekazanie oświadczenia śmieciowego (jeśli do tej pory nie zostało przekazane) - wydana zostanie ilość pestek równa ilości osób podanych w deklaracji
2) zaktualizowanie kontaktów (telefonu, maila, adresu do korespondencji) u Administratora
3) oddanie głosu nad Uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej.
06.04.2016
NOWY ADMINISTRATOR
Informujemy o zmianie administratora osiedla - nową osobą jest Elżbieta Szczypior, dane kontaktowe dostępne są w zakładce Administrator. Tym samym funkcję administratora na osiedlu przestała pełnić Anna Mikucka.
NOWY ADMINISTRATOR
Informujemy o zmianie administratora osiedla - nową osobą jest Elżbieta Szczypior, dane kontaktowe dostępne są w zakładce Administrator. Tym samym funkcję administratora na osiedlu przestała pełnić Anna Mikucka.
29.03.2016
ZAPRASZAMY NA ROCZNE ZEBRANIE CZŁONKÓW WSPÓLNOTY
W czwartek 6. kwietnia o godzinie 18:00 w Centrum Konferencyjnym PIAP (sala nr 3) odbędzie się roczne zebranie Członków Wspólnoty Osiedla Tęczowego. Szczegółowe informacje dotyczące przebiegu zebrania dostępne są po zalogowaniu na platformę Weles w zakładce Materiały informacyjne, prosimy również o sprawdzenie skrzynek pocztowych.
ZAPRASZAMY NA ROCZNE ZEBRANIE CZŁONKÓW WSPÓLNOTY
W czwartek 6. kwietnia o godzinie 18:00 w Centrum Konferencyjnym PIAP (sala nr 3) odbędzie się roczne zebranie Członków Wspólnoty Osiedla Tęczowego. Szczegółowe informacje dotyczące przebiegu zebrania dostępne są po zalogowaniu na platformę Weles w zakładce Materiały informacyjne, prosimy również o sprawdzenie skrzynek pocztowych.
29.02.2016
E-KARTOTEKA DLA MIESZKAŃCÓW - WELES3 Firma Profess udostępniła do użytku Mieszkańców platformę Weles3 umożliwiającą właścicielom dostęp online do informacji o bieżących opłatach i wpłatach, komunikację z administratorem oraz do forum wspólnoty. W przyszłości, po podjęciu stosownej uchwały, program umożliwi również głosowanie nad uchwałami. Każdy właściciel mieszkania wraz z rozliczeniem otrzyma do skrzynki login i hasło umożliwiający zalogowanie na stronie http://profess.e-adm.pl Zachęcamy również do pobrania aplikacji Weles3 na telefon z systemem Android lub iPhona. |
29.02.2016
ROZLICZENIE MEDIÓW ZA ROK 2015
We wtorek do skrzynek pocztowych Mieszkańców trafią rozliczenia mediów za rok 2015. Dodatkowo, rozliczenia zostaną przesłane drogą mailową do osób, które podały swój adres mailowy, w tym do osób które zapisały się do newslettera.
W przypadku pytań lub uwag dotyczących rozliczeń, wszelkich informacji udziela księgowa Pani Iwona Robak - dane kontaktowe dostępne w zakładce Administrator.
ROZLICZENIE MEDIÓW ZA ROK 2015
We wtorek do skrzynek pocztowych Mieszkańców trafią rozliczenia mediów za rok 2015. Dodatkowo, rozliczenia zostaną przesłane drogą mailową do osób, które podały swój adres mailowy, w tym do osób które zapisały się do newslettera.
W przypadku pytań lub uwag dotyczących rozliczeń, wszelkich informacji udziela księgowa Pani Iwona Robak - dane kontaktowe dostępne w zakładce Administrator.
29.02.2016
NOWI DOSTAWCY MEDIÓW DLA CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Zarząd Wspólnoty wypowiedział umowy dotychczasowym dostawcom energii elektrycznej i gazu (RWE, PGNiG) dla części wspólnych.
W miejsce wypowiedzianych umów zawarte zostały nowe, korzystniejsze cenowo dla Wspólnoty umowy:
- z firmą Duon, na dostawę gazu od 1.03.2016 r.
- z firmą PGE, na dostawę energii elektrycznej od dnia 1.03.2016 r. dla budynków 7, 7A, 7B, 7C, 9A, 11, 11A oraz od 1.05.2016 r. dla budynków 9 i 13A
NOWI DOSTAWCY MEDIÓW DLA CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Zarząd Wspólnoty wypowiedział umowy dotychczasowym dostawcom energii elektrycznej i gazu (RWE, PGNiG) dla części wspólnych.
W miejsce wypowiedzianych umów zawarte zostały nowe, korzystniejsze cenowo dla Wspólnoty umowy:
- z firmą Duon, na dostawę gazu od 1.03.2016 r.
- z firmą PGE, na dostawę energii elektrycznej od dnia 1.03.2016 r. dla budynków 7, 7A, 7B, 7C, 9A, 11, 11A oraz od 1.05.2016 r. dla budynków 9 i 13A
19.01.2016
ODCZYT LICZNIKÓW W dniach 20. i 21. stycznia (środa i czwartek) planowany jest w godzinach od 17.30 do 19.30 odczyt stanu liczników ciepłej wody (CW) znajdujących się w mieszkaniach - prosimy o udostępnienie mieszkań w wyznaczonych godzinach. W przypadku nieobecności w wyznaczonych godzinach należy dokonać odczytu samodzielnie i przekazać do administratora na adres: [email protected] lub pozostawiając informację u ochrony. Przekazanie informacji o stanie licznika pozwoli na dokonanie prawidłowego rozliczenia zużycia w stosunku do naliczonych zaliczek. |
9.01.2016
VECTRA - SPECJALNA OFERTA DLA MIESZKAŃCÓW Informujemy o możliwości skorzystania ze specjalnej oferty jaką przygotowała firma Vectra w związku udostępnieniem od stycznia sygnału na naszym osiedlu. Szczegółowe informacje zostaną rozwieszone na tablicach informacyjnych w poniedziałek 11. stycznia. Opiekun handlowy odpowiedzialny za nasze osiedle: Dariusz Michalik tel. 722 227 294. Pełna oferta usług dostępna jest na stronie www.vectra.pl |
8.01.2016
PRZEGLĄD OGÓLNOBUDOWLANY
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego dobiegł końca rozpoczęty w listopadzie przegląd ogólnobudowlany osiedla.
PRZEGLĄD OGÓLNOBUDOWLANY
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego dobiegł końca rozpoczęty w listopadzie przegląd ogólnobudowlany osiedla.
31.12.2015
NOWA FIRMA KONSERWUJĄCA Informujemy, że Zarząd wypowiedział firmie PR-ESTATE w trybie natychmiastowym umowę na świadczenie usług konserwacyjnych z dniem 31.12.2015. Od dnia 1.01.2016 roku obowiązki przejmuje firma Sanro Sp. z o.o. Zgłoszenia dotyczące konserwacji oraz awarii należy zgłaszać koordynatorowi telefonicznie pod numerem 506 080 858. |
17.12.2015
DEKLARACJE "ŚMIECIOWE"
Informujemy, że firma administrująca PR-ESTATE (były zarządca) dopuściła się zaniedbań związanych z obsługą naszej Wspólnoty poprzez niezgłoszenie w odpowiednim urzędzie deklaracji "śmieciowych" dotyczących naszego osiedla. W związku z powyższym od momentu zawiązania Wspólnoty nie były uiszczane żadne opłaty związane z wywozem śmieci, przez co Wspólnota została narażona na poważne kary finansowe.
W chwili obecnej jesteśmy zobowiązaniu uregulować zaległe opłaty oraz odsetki za cały okres obowiązywania obecnego systemu odbioru śmieci.
W związku z powyższym zdarzeniem oraz w celu uniknięcia wspomnianych wyżej kar finansowych, zwracamy się do Mieszkańców z prośbą o niezwłoczne złożenie nowych deklaracji śmieciowych. Puste druki deklaracji znajdą Państwo w swoich skrzynkach na listy dostępna jest również do pobrania wersja do wydruku.
Prosimy o wypełnienie deklaracji oraz dostarczenie w jeden z zaproponowanych sposobów:
1) do budynku ochrony;
2) zdjęcie lub skan mailem na adres administratora: [email protected]
3) pocztą na adres:
Profess Zarządzanie Nieruchomościami,
ul. Kamionkowska 45
03-812 Warszawa
Jednocześnie informujemy, że Zarząd podejmie wszystkie możliwe kroki w celu obarczenia kosztami oraz odpowiedzialnością za zaistniałą sytuację poprzedniego Zarządu (GAMA Sp. z o. o.) oraz firmy administrującej w jego imieniu, firmy PR-ESTATE Sp. z o. o.
DEKLARACJE "ŚMIECIOWE"
Informujemy, że firma administrująca PR-ESTATE (były zarządca) dopuściła się zaniedbań związanych z obsługą naszej Wspólnoty poprzez niezgłoszenie w odpowiednim urzędzie deklaracji "śmieciowych" dotyczących naszego osiedla. W związku z powyższym od momentu zawiązania Wspólnoty nie były uiszczane żadne opłaty związane z wywozem śmieci, przez co Wspólnota została narażona na poważne kary finansowe.
W chwili obecnej jesteśmy zobowiązaniu uregulować zaległe opłaty oraz odsetki za cały okres obowiązywania obecnego systemu odbioru śmieci.
W związku z powyższym zdarzeniem oraz w celu uniknięcia wspomnianych wyżej kar finansowych, zwracamy się do Mieszkańców z prośbą o niezwłoczne złożenie nowych deklaracji śmieciowych. Puste druki deklaracji znajdą Państwo w swoich skrzynkach na listy dostępna jest również do pobrania wersja do wydruku.
Prosimy o wypełnienie deklaracji oraz dostarczenie w jeden z zaproponowanych sposobów:
1) do budynku ochrony;
2) zdjęcie lub skan mailem na adres administratora: [email protected]
3) pocztą na adres:
Profess Zarządzanie Nieruchomościami,
ul. Kamionkowska 45
03-812 Warszawa
Jednocześnie informujemy, że Zarząd podejmie wszystkie możliwe kroki w celu obarczenia kosztami oraz odpowiedzialnością za zaistniałą sytuację poprzedniego Zarządu (GAMA Sp. z o. o.) oraz firmy administrującej w jego imieniu, firmy PR-ESTATE Sp. z o. o.
10.12.2015
NOWA FIRMA SPRZĄTAJĄCA
Informujemy, że dnia 9.12.2015 r. Zarząd wypowiedział firmie Blask umowę o sprzątanie w trybie natychmiastowym, czego powodem były rażące zaniedbania w kwestiach utrzymania czystości oraz nie przestrzeganie harmonogramu prac.
Nowo wybrana firma usługowo-porządkowa C.C.N. Anna Dranicka niezwłocznie rozpoczęła prace mające na celu w pierwszej kolejności doczyszczenie budynków, a następnie zadbanie o utrzymanie czystości na terenie osiedla.
Poniżej dostępny jest harmonogram wg którego będą odbywały się prace porządkowe na osiedlu:
HARMONOGRAM PRAC
NOWA FIRMA SPRZĄTAJĄCA
Informujemy, że dnia 9.12.2015 r. Zarząd wypowiedział firmie Blask umowę o sprzątanie w trybie natychmiastowym, czego powodem były rażące zaniedbania w kwestiach utrzymania czystości oraz nie przestrzeganie harmonogramu prac.
Nowo wybrana firma usługowo-porządkowa C.C.N. Anna Dranicka niezwłocznie rozpoczęła prace mające na celu w pierwszej kolejności doczyszczenie budynków, a następnie zadbanie o utrzymanie czystości na terenie osiedla.
Poniżej dostępny jest harmonogram wg którego będą odbywały się prace porządkowe na osiedlu:
HARMONOGRAM PRAC
3.12.2015
NOWY ADMINISTRATOR OSIEDLA Informujemy, że z dniem 1.12.2015 r. Zarząd podpisał umowę o administrowanie osiedlem z firmą Profess (www.profess.waw.pl). Nowym administratorem osiedla jest Pani Anna Mikucka (szczegółowe informacje dotyczące kontaktu znajdą Państwo powyżej w zakładce ADMINISTRATOR). Wkrótce przekażemy szczegółowe informacje dotyczące harmonogramu dyżurów administratora na osiedlu, który będzie odbywał się dwa razy w tygodniu. Jednocześnie prosimy o wyrozumiałość w pierwszych tygodniach pracy, aby Pani Anna miała możliwość zapoznania się z osiedlem, a także jego mieszkańcami. |
20.11.2015
ODWOŁANIE FIRMY PR-ESTATE Z FUNKCJI ADMINISTRATORA
Informujemy, że z dniem dzisiejszym tj. 20.11.2015 r. firma PR-ESTATE Sp. z o.o. przestała pełnić funkcję administratora Naszego Osiedla.
Ponadto Zarząd w imieniu Wspólnoty wypowiedział umowy dotyczące:
- sprzątania osiedla, firmie Blask Sp. z o.o. (Piotr Rafałko)
- konserwacji osiedla, firmie PR-ESTATE Sp. z o.o. (Piotr Rafałko)
Umowy te zostały wypowiedziane z zachowaniem okresu wypowiedzenia.
Wszelkie uwagi dotyczące sprzątania i konserwacji osiedla prosimy na bieżąco przekazywać na adres email:
[email protected]
Zapraszamy do śledzenia aktualności, wkrótce dodamy szczegółowe informacje w zakresie administrowania osiedlem.
ODWOŁANIE FIRMY PR-ESTATE Z FUNKCJI ADMINISTRATORA
Informujemy, że z dniem dzisiejszym tj. 20.11.2015 r. firma PR-ESTATE Sp. z o.o. przestała pełnić funkcję administratora Naszego Osiedla.
Ponadto Zarząd w imieniu Wspólnoty wypowiedział umowy dotyczące:
- sprzątania osiedla, firmie Blask Sp. z o.o. (Piotr Rafałko)
- konserwacji osiedla, firmie PR-ESTATE Sp. z o.o. (Piotr Rafałko)
Umowy te zostały wypowiedziane z zachowaniem okresu wypowiedzenia.
Wszelkie uwagi dotyczące sprzątania i konserwacji osiedla prosimy na bieżąco przekazywać na adres email:
[email protected]
Zapraszamy do śledzenia aktualności, wkrótce dodamy szczegółowe informacje w zakresie administrowania osiedlem.
15.11.2015
AWARIA CIEPŁEJ WODY W BUDYNKU NR 9
Informujemy mieszkańców budynku nr 9, iż trwają działania mające na celu przywrócenie ogrzewania oraz ciepłej wody bieżącej.
Informacja z godz. 10:30: Usterka została usunięta.
AWARIA CIEPŁEJ WODY W BUDYNKU NR 9
Informujemy mieszkańców budynku nr 9, iż trwają działania mające na celu przywrócenie ogrzewania oraz ciepłej wody bieżącej.
Informacja z godz. 10:30: Usterka została usunięta.
7.11.2015
NOWY WPIS W KSIĘDZE WIECZYSTEJ
Dnia 22. października 2015 r. Zarząd Wspólnoty złożył do Sądu Rejonowego wniosek mający na celu aktualizację informacji dotyczących zmiany sposobu zarządu na podstawie protokołu z zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 14. października 2015 r. zaprotokołowanego przez notariusza Sebastiana Kubania. Na tej podstawie 6. listopada 2015 r. w księdze wieczystej osiedla został dokonany poniższy wpis:
NOWY WPIS W KSIĘDZE WIECZYSTEJ
Dnia 22. października 2015 r. Zarząd Wspólnoty złożył do Sądu Rejonowego wniosek mający na celu aktualizację informacji dotyczących zmiany sposobu zarządu na podstawie protokołu z zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej z dnia 14. października 2015 r. zaprotokołowanego przez notariusza Sebastiana Kubania. Na tej podstawie 6. listopada 2015 r. w księdze wieczystej osiedla został dokonany poniższy wpis:
6.11.2015
VECTRA NA OSIEDLU Informujemy, iż na terenie osiedla trwa instalacja infrastruktury koniecznej do odbioru usług operatora Vectra. Termin zakończenia prac przewidywany jest na połowę listopada. Wejście drugiego operatora wpłynie korzystnie na ceny usług, które dotychczas świadczone były jedynie przez UPC i Orange. |
20.10.2015
ZMIANA ADRESU WSPÓLNOTY
Informujemy, iż dotychczasowy adres wspólnoty (ul.Bukowiecka 92) uległ zmianie. Aktualne dane adresowe poniżej:
Wspólnota Mieszkaniowa Osiedle Tęczowe
ul. Szczęsna 9A/21
02-454 Warszawa
Prosimy o aktualizację danych adresowych podczas wykonywania zapłaty za czynsz.
Dotychczasowy numer rachunku bankowego pozostaje bez zmian.
ZMIANA ADRESU WSPÓLNOTY
Informujemy, iż dotychczasowy adres wspólnoty (ul.Bukowiecka 92) uległ zmianie. Aktualne dane adresowe poniżej:
Wspólnota Mieszkaniowa Osiedle Tęczowe
ul. Szczęsna 9A/21
02-454 Warszawa
Prosimy o aktualizację danych adresowych podczas wykonywania zapłaty za czynsz.
Dotychczasowy numer rachunku bankowego pozostaje bez zmian.
14.10.2015
ZMIANA SPOSOBU ZARZĄDU
W dniu 14 października 2015 r. o godz. 19:00 na terenie osiedla w dużym garażu (G1) odbyło się Zebranie Członków Wspólnoty Mieszkaniowej Osiedle Tęczowe. Zgodnie z przyjętym porządkiem obrad zostały podjęte kluczowe uchwały dotyczące przyszłości Naszego osiedla, a w szczególności sposobu zarządzania Wspólnotą. W związku z powyższym dotychczasowy zarząd powierzony pełniony przez firmę GAMA Sp. z o.o. został odwołany, a w jego miejsce powołano Zarząd Właścicielski.
ZMIANA SPOSOBU ZARZĄDU
W dniu 14 października 2015 r. o godz. 19:00 na terenie osiedla w dużym garażu (G1) odbyło się Zebranie Członków Wspólnoty Mieszkaniowej Osiedle Tęczowe. Zgodnie z przyjętym porządkiem obrad zostały podjęte kluczowe uchwały dotyczące przyszłości Naszego osiedla, a w szczególności sposobu zarządzania Wspólnotą. W związku z powyższym dotychczasowy zarząd powierzony pełniony przez firmę GAMA Sp. z o.o. został odwołany, a w jego miejsce powołano Zarząd Właścicielski.